恒大物业（06666.HK）交出一份营收净利双增长的半年度成绩单。

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8月24日，恒大物业发布的2023年中期报告显示，上半年实现收入61.45亿元，同比增长6.2%；归母净利润7.81亿元，同比增长43.1%。

具体来看，公司上半年毛利润约14.99亿元，毛利率约为24.4%，同比增加约2.2个百分点；净利润约7.90亿元，净利率约为12.9%，同比增加约3.0个百分点；每股基本盈利约0.07元。

报告显示，报告期内恒大物业合约管理面积约8.12亿平方米，在管面积约5.09亿平方米，上半年新增合约面积1514万平方米中，其中93.3%来自第三方。

期内，集团累计对外拓展项目167个，年饱和收入超4亿元，成功拓展大批地标性项目，涉及公建、轨道交通、医院、产业园等多种业态。

从业务细分来看，公司基础物业服务及社区增值服务收入合计约61.03亿元，占集团总收入约99.3%。其中，物业管理服务收入约50.25亿元，同比增长约7.4%；社区增值服务收入约10.79亿元，与2022年同期基本持平。

报告显示，围绕业主生活需求，恒大物业开展社区团购、到家服务、资产运营等社区增值服务，期内社区团购收入较2022年同期增长约230.8%，到家服务收入较2022年同期增长约96.9%。

期末，恒大物业资产总值76.13亿元，负债总额83.62亿元，所以净资产为-7.490亿元，仍然资不抵债，但是较2022年同期-25.29亿元有所改善。

报告显示，公司于2023年6月30日，分别录得净流动负债及净负债约25.26亿元及7.49亿元。

现金方面，报告显示期末现金及现金等价物16.10亿元，2022年底该数字为15.68亿元。